Hacer una barbacoa en casa no es tan fácil como parece. ¿Cuál es la normativa barbacoas en Catalunya? No difiere excesivamente de la del resto de CC.AA en España, aunque hay que tener en cuenta las ordenanzas municipales para conocer, sin miedo a equivocarnos, qué está permitido y qué no. Y por supuesto, los estatutos … Leer más
¿Se pueden llegar a prohibir los animales en una comunidad de propietarios? La convivencia entre mascotas y vecinos suele deparar conflictos que se generan como consecuencia de los ruidos, olores, suciedades o daños que puedan producir éstos. Animales en una comunidad de propietarios están, por supuesto, permitidos, pero existe una normativa para garantizar la convivencia … Leer más
La garantía de alquiler es indispensable para proteger la seguridad del inquilino cuando se trata de contratos de arrendamiento. Existe una nueva regulación en torno a estos contratos recogida en el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo. El objetivo prioritario es asegurar una mínima estabilidad y fomentar una mayor y mejor oferta de vivienda … Leer más
En la mayoría de comunidades de propietarios de Cataluña, los vecinos desconocen la normativa acerca de alterar elementos comunes (Propiedad Horizontal), especialmente en lo relativo al tipo de consenso necesario para aprobar medidas. Dadas las muchas consultas al respecto que recibimos en el bufete (tanto en nuestras oficias de Barcelona como de Pineda de Mar … Leer más
Las dudas de muchos ciudadanos y ciudadanas sobre si se puede limitar o prohibir el acceso a determinadas zonas comunes a un vecino moroso se multiplican en las últimas semanas. Nos llegan al despacho infinidad de consultas que demuestran que la morosidad en las comunidades de propietarios sigue siendo uno de los principales problemas que tienen … Leer más
La sociedad e instituciones se dividen en torno a la idoneidad o no de los llamados pisos turísticos. Una tendencia que ha permitido en los últimos años la proliferación de este tipo de viviendas, causando un sinfín de problemas en las comunidades de propietarios. Hablar de pisos turísticos en Barcelona supone de hacerlo de un … Leer más
La Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler entró en vigor en el año 2009 para reformar, de forma quirúrgica, la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil. El propósito era mejorar y agilizar los procesos de desahucio, salvaguardando en todo caso los derechos y garantías que protegen al … Leer más
Muchas son las veces en las que un vecino está en desacuerdo con los acuerdos y/o decisiones adoptadas por la comunidad de propietarios en el seno de las relaciones comunitarias. Ante estas desavenencias, en ocasiones el comunero (vecino) afectado se ve en la obligación de acudir al auxilio judicial para ver reconocidas sus pretensiones. Hacer … Leer más
Con la reciente entrada en vigor del nuevo decreto ley en materia de vivienda y alquiler, cuyas medidas robustecen el ecosistema jurídico del inquilino, las causas que pueden llevar a los propietarios a interponer una demanda civil por impago de alquiler varían. Con los vaivenes parlamentarios que ha sufrido la normativa en los últimos mes (recordemos … Leer más
Pero, ¿se puede denunciar a un vecino de la comunidad sin revelar nuestra identidad? El Tribunal Supremo, en sentencia fecha 11 de abril de 2013, considera a la denuncia anónima completamente legal. Es cierto que en según qué marcos y normativas no es una denuncia apreciada por las autoridades (no admitida a trámite incluso como … Leer más
