Descuidos de vecinos

Descuidos de vecinos a evitar en tu comunidad

Descuidos de vecinos en una convivencia en una comunidad de propietarios ocurren multitud a lo largo de un año. Y por muy diversas razones. Cómo solventarlos a fin de mantener la cordialidad entre todos/as es la clave del asunto. Lo abordamos hace algún tiempo en el blog: en torno al 40% de los hogares en … Leer más

Catalunya aprueba rebaja arrendamientos

Catalunya aprueba la rebaja de los arrendamientos de locales que vean afectada su actividad

Catalunya, mediante el Decreto Ley 34/2020, de 20 de octubre, de medidas urgentes de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales de negocio arrendados, regula el derecho de la parte arrendataria para ver reducida sustancialmente la cuota arrendaticia, si la actividad a la cual está destinada el local arrendado ha sido suspendida o restringida. … Leer más

instalar parabolica en comunidad de vecinos

Instalar parabólica en comunidad de vecinos

Uno de los conflictos que más se prodigan entre los propietarios/as y vecinos/as de una finca: instalar parabólica en comunidad de vecinos. La duda que siempre ha imperado sobre la viabilidad de poder instalar individualmente una antena sin contar con el resto de propietarios/as se mantiene a día de hoy, y es obligatorio aclarar la … Leer más

abogados especialistas en ruidos molestos y conflictos vecinales

Abogados especialistas en ruidos molestos y conflictos vecinales

La convivencia en una comunidad de propietarios/as entre todos sus integrantes no es fácil, y es habitual toparse con disputas y controversias entre los mismos. Una de las principales se origina en la contaminación acústica lo que en ocasiones requiere la implicación de abogados especialistas en ruidos molestos y conflictos vecinales. Si os preguntáis si … Leer más

camaras en comunidad de vecinos

Reglamentación cámaras en comunidad de vecinos

Si cuando compramos una propiedad en una finca, ésta no tiene instaladas vídeo cámaras ni ningún sistema de vídeo vigilancia, podemos movernos para finalmente tener cámaras en comunidad de vecinos, para la mayor seguridad de todos/as. Pero sólo cuando el fin sea ese, reforzar la seguridad de las personas y elementos privados de la finca. … Leer más

Puedo usar la piscina si no pago la comunidad

Puedo usar la piscina si no pago la comunidad

A la pregunta de si puedo usar la piscina si no pago la comunidad, al ser una zona común, un servicio comunitario, todos los propietarios/as están obligados a contribuir económicamente en su mantenimiento según su cuota de participación (podrían darse casos de excepción en los Estatutos comunitarios por no uso debido, principalmente, a motivos de … Leer más

La comunidad de propietarios me ha demandado

La Comunidad de Propietarios me ha demandado, ¿qué debo hacer?

Qué hacer cuando la comunidad de propietarios me ha demandado. Es una consulta muy habitual que recibimos en el bufete y que genera un estado de malestar y tensión entre los vecinos/as de la finca que debe ser resuelto por el bien de todos los implicados. En la mayoría de los casos en los que … Leer más

cambio de presidente en la comunidad de vecinos

Exijo un cambio de presidente de la comunidad de vecinos porque no hace nada

Cuando nos toca ser presidentes de nuestra comunidad de propietarios, el cargo es obligatorio y no podemos sencillamente rechazarlo. Podríamos por causa mayor, eso sí, solicitar ante el Juez la inhabilitación dentro del mes siguiente a nuestra toma de posesión. Y también se podría iniciar un proceso de cambio de presidente en la comunidad de … Leer más

seguro comunidad de vecinos

Seguro comunidad de vecinos: cómo funciona

En términos de seguridad ante las muchas e imprevistas eventualidades que pueden ocurrir en el día a día de una finca, las comunidades deben proteger a los propietarios/as a través de la contratación de un seguro comunidad de vecinos que, entre otros supuestos, permita asegurar a todos y cada uno/a de los integrantes de la … Leer más

Consell de Garanties Estatutaries alquileres en Catalunya

El Consell de Garanties Estatutàries “revoca” el proyecto de Ley que limitaba los alquileres en Catalunya

El Consell de Garanties Estatutàries ha emitido un dictamen jurídico no vinculante, a partir del cual cuestiona algunos aspectos recogidos en el proyecto de Ley de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda,  por considerar que no se ajustan al Estatut de Autonomia de Catalunya ni a … Leer más