Ahora más que nunca, el asunto de los recibos de la luz en las viviendas y negocios está en boca de todos por las subidas históricas del precio del megawatio hora que está metiendo en serios problemas a particulares y empresas. Hasta tal punto el problema se ha agrandado, que la demanda por placas solares … Leer más
A continuación, pasamos a detallar desde Abogados Propiedad Horizontal algunos aspectos fundamentales que afectan a las viviendas de protección oficial regulados en la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda. Vivienda de protección oficial El derecho de opción de la Administración. En los procesos de transmisión de viviendas de protección oficial, … Leer más
Mediante el Decreto-ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, el legislador modificó el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto respecto de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria. En concreto, el artículo 3 prevé: “La transmisión de las viviendas adquiridas en un … Leer más
La Audiencia Provincial de Barcelona (Sección 17ª), mediante sentencia nº 97/2015 de fecha 4 de febrero de 2015 analizó y resolvió una controversia surgida entre un vecino comunero quién tenía asignado el uso y disfrute exclusivo de una terraza comunitaria. Dicho vecino comunero ejecutó unas obras consistentes en la colocación de un suelo entarimado, unas … Leer más
Ya hablamos hace algún tiempo en este artículo del blog sobre la normativa en Cataluña al respecto de alterar elementos comunes en una comunidad de propietarios. Como sabéis, el libro V del Código Civil Catalán regula los temas de Propiedad Horizontal en la comunidad, pero en el resto de España, impera la Ley de Propiedad … Leer más
El Tribunal Supremo pasa a analizar y determinar si una Comunidad de Propietarios puede ser calificada como consumidora a los efectos de la aplicabilidad al caso de la legislación de protección de los consumidores. Doctrina jurisprudencial que ha venido confirmada por el propio Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se … Leer más
Si hablamos de conflictos habituales que pueden surgir en una finca, muchos de ellos provienen de asuntos relacionados con los elementos comunes de la edificación. Por ejemplo, los toldos o los extintores. También la calefacción en la comunidad de vecinos genera disputas que luego se deben discernir en votación en juntas ordinarias y/o extraordinarias. Pero … Leer más
La morosidad en las comunidades de propietarios es, lamentablemente, una recurrencia que cada vez va a más. Con la excepcional situación de la pandemia todavía vigente, los cambios de residencia por motivos económicos también se han incrementado en el último año. Ello provoca que se den casos de reclamación de deuda si ya no se … Leer más
El pasado 5 de mayo el Boletín Oficial del Estado publicó Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo, por el que, entre otras medidas, se aprueban medidas extraordinarias aplicables a las juntas de propietarios de las comunidades en régimen de propiedad horizontal. Las repasamos a continuación para el total conocimiento de los usuarios: Juntas de … Leer más
No es obligatorio tener un seguro en nuestra comunidad de propietarios. Si resides en una comunidad de vecinos sin seguro, estate tranquilo porque no hay nada ilegal en ello, aunque por las razones que te expondremos a continuación, muy tranquilos no habría que estar. Esto es así generalmente en toda España, aunque existen excepciones. Madrid … Leer más
